세키스이 하우스 후지산이 안 보여서 분양하고 있는 건물 해체 결정

세키스이 하우스 후지산이 안 보여서 분양하고 있는 건물 해체 결정

 

무척 특이한 케이스다. 

다 지은 건물을 해체한다고 한다. 

 

세키스이하우스가 건설하고 있는 분양 맨션 그랜드메종 구니타치 후지미도리를 철거하기로 결정했다고 한다. 

이유는 후지산이 보이지 않는다는 주민 반발에...

 

「그랜드메종 구니타치 후지미도리 グランドメゾン国立富士見通り 」

지상 10층의 18세대 건물로 약 380만 엔/평으로 책정되었다고 한다. 

분양 가격은 7,000~8,000만 엔 정도

"지을 때 법률적인 문제는 없으나 건물 주변에 미치는 영향에 대한 고려가 불충분했다"

 

중간에 층수를 11층에서 10층으로 변경했지만 그래도 주민들은 더 낮추라고 요청했다고 한다. 

건설사는 추가 축소에 대응할 수 없다, 계획 재검토 탄원서 제출 등 공사 중에 여러 잡음이 있었던 것 같다. 

• 2021년 2월 : 건설 계획 발표
• 2021년 9월 : 주민 설명회
• 2022년 1월 : 주민 설명회
• 2022년 11월 : 개발 공사 승인
• 2023년 1월 : 착공

뉴스에 보면 다 지어놓은 건물이던데 갑자기 주민 반발로 인해 건물을 아예 다 부순다고?

 

굉장히 신선한 뉴스라 찾아보니

20년 전에도 구니타치에서 14층짜리 맨션에 대해 주민들이 부동산 회사를 상대로 소송을 제기한 사례가 있었다. 

대법원까지 간 케이스인데 "도시 경관은 주변 주민에 대해 법률로 보호받을 가치가 있지만 당시 맨션이 법을 위반했다고 할 수는 없다"라고 판결해서 부동산 회사가 이긴 걸로 나와있다. 

 

구니타치라는 지역이 노인세대가 많은 지역이다. 그래서 그 지역에 오랫동안 살고 있던 주민들의 입김이 세다고 하는 동네이다. 그래서 반발을 무시할 수도 없었을 것 같기도 하다. 

구니타치 지역 어렵네.

 

대충 그려보았습니다...제대로 된 사진은 기사링크 참조

기사는 아래 링크를 참고

東京 国立市の分譲マンション 引き渡し直前に解体へ「富士山 見えなくなる？」積水ハウス “補償含め対応” | NHK | 不動産

何があった？東京 国立市 引き渡し直前のマンション解体へ | NHK